Des fours à chaux bretons vers une seconde vie, avec travaux de près de 3,5 millions d’euros

À Chartres-de-Bretagne, la réouverture des fours à chaux de Lormandière n’est pas pour demain. D’après Unidivers, l’opération mêle héritage industriel, espaces naturels et activités relevant de l’économie sociale et solidaire, mais son échéancier demeure suspendu. Au 20 octobre 2026, ni l’appel à candidatures ni l’identité des futurs occupants n’avaient été confirmés.

Un refuge pour le vivant sur un ancien site industriel

Le Département d’Ille-et-Vilaine est propriétaire du lieu depuis 1988. Les fours y ont produit de la chaux pendant quatre-vingt-cinq ans, avant de devenir un espace de promenade où la nature a pris ses aises.

Une première phase de travaux a commencé en 2017 : maçonneries, charpentes, couvertures, menuiseries, ainsi que gestion des eaux de pluie. Le budget annoncé avoisinait deux millions d’euros, d’après le Chartrain, le journal de la commune, dans son édition de septembre 2018. Depuis 1996, l’association Mémoire du Pays chartrain contribue à la remise en état des machines et aux visites. Son inventaire du matériel a pris du retard, en raison de difficultés de tri et d’un soupçon d’amiante signalé en octobre 2024.

Le lieu a aussi servi la création : le musicien François Audrain y a été en résidence en 2019 avec « Mémoires industrielles », en associant des collégiens. L’album Mélancholia, qui en découle, est sorti le 6 septembre 2024.

Cinq pistes pour de futurs occupants

La consultation menée par le Département retient cinq grandes orientations :

• agriculture et alimentation durables ;
• artisanat et métiers d’art ;
• médiation, formation et insertion en lien avec la transition écologique et le secteur de la construction ;
• culture ;
• tourisme de proximité.

Ce sont des pistes, non une liste d’occupants retenus. Selon le programme, les premiers échanges n’avaient pas permis de repérer des porteurs prêts à s’installer, en partie parce que leurs modèles économiques restent fragiles.

Ce que dessine l’équipe d’architectes

Retenue en décembre 2024, l’agence LAUS architectes, accompagnée de SUPER 8 pour le volet paysager, imagine des bureaux, des salles de formation, des ateliers d’artisans, un bar-cantine associatif ainsi que des locaux destinés aux équipes des espaces naturels sensibles. Le projet requalifierait 1 800 m², avec un parcours pédagogique et des événements ponctuels.

Selon la stratégie, certaines halles resteraient ouvertes et sans isolation, d’autres accueilleraient des volumes neufs isolés, et les bâtiments clos seraient rénovés. Les matériaux présents sur le site seraient réemployés. On imagine aussi un accès sécurisé au sommet des fours, ainsi qu’un bar installé au pied des silos et tourné vers un théâtre de verdure. Tout cela reste à l’état de projet.

Afin de ménager la faune, l’équipe entend guider les déplacements, écarter les visiteurs de certains secteurs et conserver l’obscurité la nuit. Dans cette logique, Enedis a signé une convention, présentée en juin 2024, qui prévoit l’enfouissement des lignes électriques aériennes. La dépense est évaluée à près de 200 155 euros hors taxes, dont 60 000 euros issus du Fonds vert, par l’intermédiaire de l’Agence de l’eau Loire-Bretagne.

Calendrier : ce qui était prévu, ce qui est confirmé

1. Décembre 2024 Sélection de LAUS architectes.
2. 26 juin 2025 Délibération annonçant une deuxième phase de travaux.
3. 20 octobre 2026 Études toujours en cours, appel à candidatures non confirmé.

La délibération de juin 2025 ne fournit aucune date d’ouverture du lieu reconverti. Les indications du programme initial restent prévisionnelles.

Illustration générée par IA